龙华九栋花园小区-龙华大道-印象天地

区域：深圳龙华观澜黎光22号线地铁300米

项目详情：

项目规模：9栋花园小区

占地面积：3万㎡

建筑面积：11万㎡

总户数：926户

总层高：复式20层   平层27层

天燃气：除复式49㎡不通 其它都通

梯户比例:平层两梯四户  复式四梯十七户

楼盘证件：四证齐全，正规合法报建！

交楼时间：现房

产权年限：50年

注：土地到期再补地价续期（20年），费用按民典法规定：15.8元/㎡，按购买面积×15.8元＝补地价费用！再×20年＝补地价总费用，按49平为例：49×15.8元＝774元×20年＝15484元！

【如房子拆迁：签约合同已详细注明】

注：如土地到期后政府如有其它规划，不能继续续期，涉及到城市更新，拆迁等规划，则按照法律规定的市场赔付比例进行赔付！

【二手交易转让房产等问题】

注：后期二手房产转让，直接到物业进行更名即可，费用：5000元/套，原合同及相关购房手续需回收（杜绝一房多卖）

水电物业收费:

水费：5.6元/方

平层电费：0.68元/℃

复式电费：0.79元/℃

平层管理费：3.68/㎡

复式管理费：4.5元/㎡

停车费用：250元/月

付款方式：首付3-5成 分期5-10年

交楼标准：复式精装/平层毛坯

在售户型：

复试：49、61、73、76、85㎡ 2-4房

平层：80、100、118、127㎡ 2-4房

复式层高：1-4楼5.4米 5-20楼4.5米

装修户型及价格： 49㎡2+1房总价62万起

61㎡3房2卫总价77万起

73㎡3房2卫总价92万起

85㎡4房2卫总价107万起

毛坯户型及价格： 79㎡2房1卫总价99万起

99㎡3房1卫总价124万起

118㎡3房2卫总价148万起

127㎡4房2卫总价159万起

户型选择多样 现楼交付

项目卖点：

花园小区、地铁口物业（22号线黎光站）

项目配套:

商业:自带8000平商业街

交通:四号线观澜站、22号线黎光站

学校:碧澜外国语学校、行知学校，黎光学校（9年制），在建外国语9年制（未定校名）

休闲:园区内设立篮球场、乒羽毛球场、儿童游乐设施

医疗:龙华区中心医院，黎光社康中心

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