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购买小产权房,地铁房和学区房那个更好?

2020-08-03 14:20:20

  购买小产权房,地铁房和学区房那个更好?在深圳选择购房大多数的原因是想着落户,为了更方便以后的生活。但是也有人觉得在购买小产权房的时候。不单单是选择学区房,临近地铁的小产权房也是不错的选择。那么下面我们一起来看一下购买小产权房,地铁房和学区房那个更好?
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   对于大多数买房子的人来说,首先考虑的问题有两点,一种是房子所处于的学区是哪里,还有一点,那就是交通方面是否四通八达,但是在我看来学区房更受关注一些,有些时候大家在购买一套房子的时候,会因为学区而忽略周边的所有事情,就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响,因为孩子的教育才是最重要的。

  对于一个家庭来说,孩子的教育要比任何事情更重要,能够上一所好的学校,也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要,但是作为家长来说,他们愿意笨鸟先飞,在小学中学的选择上,也愿意让孩子上更好的学校,所以有条件的家庭,他们一直都在不断的迁徙,就像孟母三迁一样。

    他们在为了孩子的学习上不断的搬家,不断的买房,所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房不是很合理,对于好的学校应该以学生的分数作为衡量标准,而不是学区这样划分,所以学区房的平均单价会下降很多。

  如果为了孩子方便些,就买学区房;为了交通方便些,就买地铁房。
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  学区房需要考虑:

  1、房区附近学校是不是重点学校。

  2、未来这个重点学校还是不是重点学校。

  3、如果未来还是重点学校,那么这套房子的价值。

  地铁房需要考虑:

  1、保持冷静,不要因为对交通过分重视而忽略户型的重要。

  2、地铁的运营时间需要考虑,噪音太大会影响睡眠。

  3、如果只是在地铁线路规划阶段就信了开发商所说的“地铁房”,醒悟过来时就晚了。

  4、配套设施是否齐全,周边生活购物,医疗社区等需要保证。

    如果论升值应该是学区房,这种房子不求居住,只求学位,越小越便宜反而卖得好,但单价却可以比新房花园房贵,一直是二手房的领军。地铁房从建下的一刻就基本定了格局,房价一般按楼盘和地段而分,近地铁也不一定能升值。只有离市中心越近的地铁房,一站比一站的价格贵出不少。

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