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深圳哪些地区的小产权房会更便宜?

2019-11-30 21:32:51
       目前,深圳小产权房的价格根据片区优劣势的不同,价格上存在明显差异,影响小产权房价因素很多,那么哪些地区会贵一点哪些地区会便宜一点呢:

      1、市场存量少的片区,因稀缺性价格不菲

      2016年,相信许多人普遍都能感觉得到,西乡、福永等区域在售的单栋小产权房都寥寥无几,更别提带花园的小产权房。深圳小产权房已经无法新建,存量卖一套也就少一套。所以宝安西乡福永等片区的单栋小产权房价格也已到10000-12000元/平米                                     

      2、交通目前不发达的片区,价格相对低廉

      对于目前交通不发达没有地铁的地区,价格相对较低。但也很难看到拥有小花园产权的房子。90%售出的房屋都是独栋小产权房。但由于目前交通优势不明显,所以价格一般在4000-6000元/平方米。

      不得不提公明小产权房和石岩小产权房,原因很简单,地铁六号线,最新的消息是预计2020年通车,所以石岩跟公明未来房价还有很大的升值空间。

      一提到6号线,许多人会认为,还有4年才通车,那么遥远。是的,4年对某些人意味着遥远,但是对另一些人,则意味着机会。现在后悔当初没买11号线沿线房子的大有人在,他们当年也是这么想的,地铁?那么久的事情!在深圳,到处都是有才华有学识的人,但是机会,真的不是每天都有。

      3、村委集资房成市场需求热点,但存量极少

      村委集资小产权房目前深圳市存量楼盘不超5个,二手除外,有二手的价格大都在10000以上,能承受的朋友可以考虑买二手村委集资房,否则,还是继续往下看。

      可以说村委集资房的时代已经过去,是继续苦苦寻觅失去的村委集资房,还是接受市场现状买一套在自己能承受范围内的小产权房呢?往事如烟不可追寻看清现状才能不迷失方向。
 
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