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购买深圳二手小产权房需要注意什么?

2019-11-29 22:05:17
       深圳小产权房的二手房本就比一手房麻烦。二手小产权房会更麻烦点。小产权之所以叫小产权是因为本就没有产权,那么深圳购买小产权二手房需要注意什么呢?  
                       

      1、 找中介或物业等地方确认该人是否为本房业主

      2、咨询本小区是否能过户更名(某些小区是无法过户更名的)

      3、确认好过户费喝茶费等费用需要多少(每个小区费用不一样)

      4、 定金最好可以找第三方收款,例如:中介、物业、中间人。(毕竟人人都会担心钱会不翼而飞,交由第三方等过户交房的时候统一打款)

      5、 过户时在确定业主本人证件是否是同一个人(有些是委托亲属出售,不过最好由本人到现场)

      6、 过户一般是到管理处或者村委会过户,某些开发商小产权房直接律师事务所做律师见证。
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