龙华五联-莅林•公园华府 230万买20万平米花园社区三房
花园房
- 参考价格： 不限
- 均 价： 26000元/㎡
-
主力户型：
2室
3室
4室
5室
6室及以上
- 住宅类型：花园房
- 最新开盘：23.3.25
- 交房日期：23.3.25
- 楼盘地址：龙岗五联
- 区域：南联
18126401370
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楼盘简介
龙华五联-莅林•公园华府
总价：230万起买龙岗标准三房！
单价：2.6万/平起！
【项目基础信息】
占地：约4.6万㎡
总建面：约20万㎡
容积率：3.0
绿化率：60%
总户数：1120
层高：3.15米
建筑层数：4栋25层，5栋27层，6栋28层
车位：1350个
车位比：1：1.2
产权年限：2017-2087年（70年）
交楼时间：现楼！！！已入伙！！！
交楼标准：毛坯
物业：万科物业
管理费：3.9元/平
价 值 点 分 析
01 -政府规划打造.清林绿谷宜居生态居住区……
楼盘所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展一芯两核，将五联清林径片区定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区，与中心商务区、大运新城区形成三足鼎力格局。
02 -一横 一纵 三轨道+一快交通网络
一横：
外环高速，贯穿深圳东西，串联全市6个重点开发区域（坝光生物谷、国际低碳城、大运新城、光明凤凰城、平湖金融城、大空港新城），项目距外环高速五联出入口直线距离约0.6公路，快速畅达龙华、福田、南山、宝安、光明等区域。
一纵：
未来黄阁路北延（规划中）段连通后，可快速通达大运中心，“准大运时代”生活即将直通。
三轨：
23号线西延线（规划中）&10号线东延线（规划中）&31号线（规划中）畅联生活。
一快：
项目距盐龙大道最近入口直线距离约2km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，通达深圳各核心区。
[图片]
03 - 天然氧吧，鲜氧生态
邻约28.8平方公里清林径森林公园，清林径、黄龙湖和杉坑三座水库；
儿童公园（建设中）、证券山、将军帽公园等十二大公园环伺。
04 - 医疗健康
龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、深圳市第三儿童医院（规划中）等医疗配套守护家人健康。
05 - 商圈荟萃，纵享中心城醇熟商圈
万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。
06 - 文娱丰富，综合配套比肩福田
三馆一城大运体育馆环绕，综合配套比肩福田中心区，高起点高规格。
07 - 复合园林，享受生活
建面约20万㎡低密纯居大城，再创大运生活高度，现代极简主义建筑风格、全龄友好社区园林、8大自然生活场景，绿化覆盖率约60%，构筑理想生活。
08- 金牌管家万科物业 五心级贴心服务
项目携手万科物业，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”五心物业服务体现。
楼盘优势总结！
1•品质住宅2.6万/㎡起，户型设计实用率高，空间利用合理；
2•即住现房，不存在烂尾风险；
3•教育资源丰富，清林径试验小学，兰著中学（深中集团）近在咫尺；
4•在建儿童公园，证券山公园，将军帽公园相邻左右。
5•在建深圳市第三儿童医院距离1公里。
6•项目所在五联片区城市更新如火如荼，保利，金地，万科，招商，碧桂园，华侨城，项目纷纷落地，未来可期！
总价：230万起买龙岗标准三房！
单价：2.6万/平起！
【项目基础信息】
占地：约4.6万㎡
总建面：约20万㎡
容积率：3.0
绿化率：60%
总户数：1120
层高：3.15米
建筑层数：4栋25层，5栋27层，6栋28层
车位：1350个
车位比：1：1.2
产权年限：2017-2087年（70年）
交楼时间：现楼！！！已入伙！！！
交楼标准：毛坯
物业：万科物业
管理费：3.9元/平
价 值 点 分 析
01 -政府规划打造.清林绿谷宜居生态居住区……
楼盘所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展一芯两核，将五联清林径片区定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区，与中心商务区、大运新城区形成三足鼎力格局。
02 -一横 一纵 三轨道+一快交通网络
一横：
外环高速，贯穿深圳东西，串联全市6个重点开发区域（坝光生物谷、国际低碳城、大运新城、光明凤凰城、平湖金融城、大空港新城），项目距外环高速五联出入口直线距离约0.6公路，快速畅达龙华、福田、南山、宝安、光明等区域。
一纵：
未来黄阁路北延（规划中）段连通后，可快速通达大运中心，“准大运时代”生活即将直通。
三轨：
23号线西延线（规划中）&10号线东延线（规划中）&31号线（规划中）畅联生活。
一快：
项目距盐龙大道最近入口直线距离约2km，快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速，通达深圳各核心区。
[图片]
03 - 天然氧吧，鲜氧生态
邻约28.8平方公里清林径森林公园，清林径、黄龙湖和杉坑三座水库；
儿童公园（建设中）、证券山、将军帽公园等十二大公园环伺。
04 - 医疗健康
龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、深圳市第三儿童医院（规划中）等医疗配套守护家人健康。
05 - 商圈荟萃，纵享中心城醇熟商圈
万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。
06 - 文娱丰富，综合配套比肩福田
三馆一城大运体育馆环绕，综合配套比肩福田中心区，高起点高规格。
07 - 复合园林，享受生活
建面约20万㎡低密纯居大城，再创大运生活高度，现代极简主义建筑风格、全龄友好社区园林、8大自然生活场景，绿化覆盖率约60%，构筑理想生活。
08- 金牌管家万科物业 五心级贴心服务
项目携手万科物业，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”五心物业服务体现。
楼盘优势总结！
1•品质住宅2.6万/㎡起，户型设计实用率高，空间利用合理；
2•即住现房，不存在烂尾风险；
3•教育资源丰富，清林径试验小学，兰著中学（深中集团）近在咫尺；
4•在建儿童公园，证券山公园，将军帽公园相邻左右。
5•在建深圳市第三儿童医院距离1公里。
6•项目所在五联片区城市更新如火如荼，保利，金地，万科，招商，碧桂园，华侨城，项目纷纷落地，未来可期！
