上塘片区城市更新范围内-上塘华府 总价58万起

相信这两年在龙华居住关注有购房需求的朋友都都听说过上塘片区城市更新旧改规划的话题！上塘片区城市更新是由国企华润集团负责，致力在龙华片区打造一座华润城！

龙华版的华润城，将有50万平米占地，体量超大冲！
上塘项目位于深圳市龙华旧城中心区，距深圳北站约3公里，同时毗邻龙华中轴新城核心区，是龙华人民路商业发展轴上的重要节点。集商业、文化等多功能为一体，具有得天独厚的区位优势。项目占地面积约71万平方米，拟更新改造范围面积约50余万平方米。

华润上塘引入的也是万象商业，项目将打造集产业、居住、公共配套、生态于一体的复合、多元、高端的综合社区。

据悉，上塘项目团队启动确权查丈工作，欢迎广大业主朋友前往项目新办公室交流沟通，及时了解项目最新动态。相信在各方的共同努力下，项目将在不久的将来完成立项工作，实现上塘片区的旧貌换新颜，共同助力龙华区乃至深圳市的高质量发展。

目前，上塘项目所辖的东一、东二、西头、龙屋四村已全部完成全体股东表决并获高票通过，项目第一阶段的城市更新工作圆满完成。

该区域内近几年内就出了两大体量的民房放出来！
20年时候东二村出来的一个项目，2个月左右时间全部销售完成，很多还想购买的买家在无房可买的时候，一套房子加价几十万也要拿到别人购买不到2个月的房源！
21年西头村出来的一个180多户的房源，仅仅花了一天时间就售罄了，可见该区域房源受关注的程度之大！

今日分享给大家的房源位于东头东一村的，项目总体量为80户左右：
户型如下，户户精装，密码锁，带家私家电，带阳台
单房：总价58~71万

一房：总价110~114万

二房：总价132~142万

地块为二类居住用地的宅基地，永久性产权，原始户型，不限贷，不限购：
名称：上塘华府
投资回报：400%
区域：龙华国际商业中心
总户数：78户
总层高：14层
梯户比例：电梯一梯6户
主打户型：大单间，一房两厅，两房两厅，三房两厅
土地性质 ：宅基地
楼盘证件：历史遗留回执
交楼时间：现房
产权年限：永久性
水费：6.5元
电费：1.2元
管理费：单间50元/月，一房两厅100元/月
两房两房150元/月，
律师见证：2000
付款方式：一次性，分期首付5成，利息3.5厘起
交楼标准：精装交楼
租金回报：单间1700元/月，一房一厅2500元/月，两房3500/月

配套有：地铁4号线+6号线，豪宅环绕，高端商业群体，配套成熟。星河CoCo Garden .AT MALL上塘荟.九方购物中心.天虹购物中心.华润万家.沃尔玛.山姆店，30分直达福田/南山/罗湖，龙华大道直通福田，5分钟上G94高速和福龙路！

一辈子总要做一回拆迁户
拆迁户心得：种下一棵树最好的时机不是十年前，而是现在。买拆迁房更是如此
城市更新的红利摆在眼前，机不可失。把握城市二次开发机会！
目前周边新房价格如下：据说400%回报
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